Het project “Nature Houses” betreft een kleinschalig project met 10 vrijstaande bungalows op zeer riante natuurkavels eigen grond gelegen nabij Canedo de Basto in Noord-Portugal, omringd door natuurgebieden, de rivier de Támega met zwem- en kajakmogelijkheden vlakbij en een prachtige golfbaan op slechts een half uur rijden in Amarante.

Alle Nature Houses beschikken over een eigen zwembad en op de vijf grootste kavels wordt naast het hoofdhuis een compleet guesthouse (met eigen keuken en badkamer) gebouwd.

De kavels variëren in grootte van 634 tot maar liefst 985 m².

PLANGEBIED / LOCATIE



Kavelplan (indicatief, hieraan kunnen nog geen rechten ontleend worden)

En dit is een gedeelte van de locatie gezien vanaf de toegangsweg (ter hoogte van de kavels 09 en 10):


UNIEK BOUWSYSTEEM: High Solid Eco Building

-Optimaal geïsoleerde betonnen vloer- en dakconstructie
-High Solid Eco wandopbouw met A+ isolatie
-Voorzien van luxe kurkafwerking en Thermowood aan de buitenzijde
-Aluminium kozijnen met A+ isolatieglas

De 5 voordelen van het toepassen van kurk als gevelbekleding

  1. Zeer goede thermische isolatie (lambdawaarde 0.038-0.040 W/mK)
  2. Zeer goede akoestische isolatie
  3. Sterk brandwerend (brandklasse B2)
  4. Uiterst waterafstotend en vocht- en rot werend
  5. Hoge duurzaamheid met gedurende de levensduur nauwelijks afnemend isolatiewaarde

OVERZICHT KAVELS EN PRIJZEN 4e KWARTAAL 2022

De vermelde consumentenprijzen zijn inclusief 23% btw
en betreffen de totaalprijs voor de grond, woning, zwembad, zonnepanelen en guesthouse

Instapprijzen geldig voor het 4e kwartaal 2022. Vermelde prijzen kunnen zonder voorafgaand bericht wijzigen en zijn afhankelijk van het instapmoment waarop tot aankoop wordt overgegaan. Vraag altijd naar de actuele prijzen en beschikbaarheid.

kavel 01 – perceelgrootte ca. 793 m²
koopsom exclusief 23% BTW € 209.715,45
23% BTW € 48.234,55
koopsom inclusief 23% BTW € 257.950,-


kavel 02 – perceelgrootte ca. 811 m²
koopsom exclusief 23% BTW € 210.447,15
23% BTW € 48.402,85
koopsom inclusief 23% BTW 258.850,-


kavel 03 – perceelgrootte ca. 972 m² – met Guesthouse
koopsom exclusief 23% BTW € 318.617,89
23% BTW € 73.282,11
koopsom inclusief 23% BTW 391.900,-


kavel 04 – perceelgrootte ca. 770 m²
koopsom exclusief 23% BTW € 208.780,49
23% BTW € 48.019,51
koopsom inclusief 23% BTW 256.800,-


kavel 05 – perceelgrootte ca. 863 m² – met Guesthouse
koopsom exclusief 23% BTW € 314.186,99
23% BTW € 72.263,01
koopsom inclusief 23% BTW 386.450,-


kavel 06 – perceelgrootte ca. 982 m² – met Guesthouse
koopsom exclusief 23% BTW € 319.024,39
23% BTW € 73.375,61
koopsom inclusief 23% BTW 392.400,-


kavel 07 – perceelgrootte ca. 693 m²
koopsom exclusief 23% BTW € 205.650,41
23% BTW € 47.299,59
koopsom inclusief 23% BTW 252.950,-


kavel 08 – perceelgrootte ca. 634 m²
koopsom exclusief 23% BTW € 203.252,03
23% BTW € 46.747,97
koopsom inclusief 23% BTW 250.000,-


kavel 09 – perceelgrootte ca. 985 m² – met Guesthouse
koopsom exclusief 23% BTW € 319.146,34
23% BTW € 73.403,66
koopsom inclusief 23% BTW 392.550,-


kavel 10 – perceelgrootte ca. 848 m² – met Guesthouse
koopsom exclusief 23% BTW € 313.577,24
23% BTW € 72.122,76
koopsom inclusief 23% BTW 385.700,-



INDELING

Elke bungalow beschikt over een privé zwembad van 7.4 x 3.4 meter en is voorzien van een ruime living met grote raampartijen, een open keukenruimte, twee 2-persoons slaapkamers en een badkamer.

Deze woningen zijn zeer geschikt voor zowel eigen gebruik als voor verhuur waarbij een goed rendement te behalen is. Door een slaapbank in de woonkamer te plaatsen is de bungalow geschikt voor een verblijf van zes personen.

Bruto oppervlakte woning: 86,84 m²
Veranda: 6,73 m²
Terras met pergola: 19,42 m²
Zwembad: 25 m²

De hoofdwoning heeft de onderstaande indeling en afmetingen:

Maatvoering Nature House en Private pool (7.4×3.4)

En dit is het guesthouse. Ook deze wordt compleet opgeleverd inclusief keuken en badkamer.

Bruto oppervlakte woning: 49 m²
Woonoppervlak: ca. 41,47 m²

Maatvoering Guesthouse

Impressie van een vergelijkbaar Nature House (kleiner type met 1 slaapkamer)

Bekijk hier alle beschikbare informatie over de Nature Houses in Canedo de Basto.
Artikelen worden regelmatig aangevuld met nieuwe informatie.


 
Aan de hier vermelde informatie, prijzen en afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Comments are closed